Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Nordre Ringvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden aug. 2020
170k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020765.000 kr.I dag · vores estimat1.212.798 kr.Markedet · 1992529.545 kr.Markedet · 1993345.720 kr.Markedet · 1994235.812 kr.Markedet · 1995525.159 kr.Markedet · 1996475.881 kr.Markedet · 1997452.016 kr.Markedet · 1998642.936 kr.Markedet · 1999492.780 kr.Markedet · 2000868.944 kr.Markedet · 2001929.058 kr.Markedet · 2002731.817 kr.Markedet · 2003873.459 kr.Markedet · 2004422.604 kr.Markedet · 20051.334.763 kr.Markedet · 20061.011.876 kr.Markedet · 20071.255.299 kr.Markedet · 20081.205.376 kr.Markedet · 20091.167.192 kr.Markedet · 20101.327.410 kr.Markedet · 2011969.822 kr.Markedet · 20121.014.585 kr.Markedet · 20131.255.557 kr.Markedet · 2014208.593 kr.Markedet · 20151.393.200 kr.Markedet · 2016823.407 kr.Markedet · 2017511.098 kr.Markedet · 2018666.285 kr.Markedet · 20191.095.468 kr.Markedet · 2020848.433 kr.Markedet · 20211.106.562 kr.Markedet · 20221.088.760 kr.Markedet · 20231.118.043 kr.Markedet · 20241.000.911 kr.Markedet · 2025992.268 kr.Markedet · 20261.418.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²32 m22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²433 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²330 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²151 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²509 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²281 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²633 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²460 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²124 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²88 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden