Nordre Ringvej 33, 6500 Vojens — Villa · 139 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.526 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.237 kr/m².938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 4.620 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-44,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering942.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,13 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1993 · Alm. Salg: 360.750 kr.
I dag · vores estimat: 942.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg360.750 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	350 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	313 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Nordre Ringvej 51 6500 Vojens	89 m²	168 m	22-06-2026	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Nordre Ringvej 47 6500 Vojens	86 m²	132 m	31-01-2026	325.000 kr.	3.779 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	178 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	195 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	81 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	145 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	108 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	689 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu