Nordre Skovgyde 60, Midskov, 5370 Mesinge — Villa · 181 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.938.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.785.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet920.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1964Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,3 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	3,2 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	544 m	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	2,2 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	182 m²	4,2 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	3,2 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	3,1 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	5,2 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	3,2 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Mesinge Bygade 35 5370 Mesinge	130 m²	3,2 km	23-09-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu