Nordre Skovpark 28, Midskov

Fritidshus · 48 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.066 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 48 m².1.223.520 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,16 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg: 283.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg283.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	76 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	134 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	96 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	20 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	298 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Søndre Skovpark 29, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	307 m	01-02-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,1 km	20-05-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 16, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	2,1 km	06-05-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Fuglesangvej 18 5370 Mesinge	42 m²	2,1 km	11-06-2026	1.105.000 kr.	26.310 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	3,3 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu