Nordre Skovvænge 70, Midskov

Fritidshus · 219 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 19.245 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 19245 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 219 m².5.582.310 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.956.366 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.956.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
apr.Ejerskifte6.900.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madehøjvej 4, Midskov 5370 Mesinge	193 m²	167 m	04-07-2026	3.100.000 kr.	16.062 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	1,9 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu