Nordre Skovvænge 95, Midskov

Fritidshus · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 25.490 kr/m² × 77 m².1.962.730 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.035.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
19. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.414.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.414.700 kr.
2015okt.Ejerskifte1.657.500 kr.
1994Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	108 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Nordre Skovpark 26, Midskov 5370 Mesinge	81 m²	1,8 km	02-06-2026	2.825.000 kr.	34.877 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	1,8 km	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	1,9 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	2,4 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Lunden 15 5370 Mesinge	85 m²	1,9 km	02-07-2026	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	1,9 km	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	1,8 km	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	2,3 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Mågevej 86, Midskov 5370 Mesinge	63 m²	2,4 km	29-08-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu