Nordrøjel 2

Villa · 141 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.458 kr/m².3.986.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.181.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,69 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	74 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	235 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	185 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	413 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	332 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	308 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	265 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	265 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Moserøjel 3 2670 Greve	150 m²	145 m	02-10-2025	4.365.000 kr.	29.100 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	403 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu