Nordskrænten 13, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 112 m².1.719.984 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.386.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	245 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	62 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	233 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	100 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	158 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	200 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 53, Jegum 6840 Oksbøl	143 m²	151 m	28-02-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	300 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	107 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	271 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu