Nordskrænten 14, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 63 m².967.491 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering936.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 21, Jegum 6840 Oksbøl	63 m²	100 m	21-05-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	98 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	158 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	267 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 77, Jegum 6840 Oksbøl	55 m²	163 m	31-01-2026	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	188 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	131 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	233 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	125 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	264 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu