Nordskrænten 52, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.511 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 77 m².1.182.489 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.010.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2010 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 74, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	278 m	26-04-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	195 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	261 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	185 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	237 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	241 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	269 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	170 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	137 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	64 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu