Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Nordstrandsvej 10, Lohals

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 106 m².1.190.698 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden mar. 2022
134k25,3M50,4M75,6M100,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.742.017 kr.Markedet · 1992333.582 kr.Markedet · 1993311.110 kr.Markedet · 1994298.390 kr.Markedet · 1995364.428 kr.Markedet · 1996414.354 kr.Markedet · 1997386.900 kr.Markedet · 1998290.546 kr.Markedet · 1999334.748 kr.Markedet · 2000320.968 kr.Markedet · 2001364.216 kr.Markedet · 2002611.620 kr.Markedet · 2003416.792 kr.Markedet · 2004721.860 kr.Markedet · 200514.865.228 kr.Markedet · 2006657.730 kr.Markedet · 2007716.984 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 2009795.742 kr.Markedet · 2010703.098 kr.Markedet · 20111.690.594 kr.Markedet · 2012443.928 kr.Markedet · 2013680.414 kr.Markedet · 2014494.914 kr.Markedet · 2015435.660 kr.Markedet · 2016380.646 kr.Markedet · 2017689.530 kr.Markedet · 2018496.928 kr.Markedet · 2019967.780 kr.Markedet · 2020405.768 kr.Markedet · 2021605.896 kr.Markedet · 2022848.530 kr.Markedet · 20231.090.422 kr.Markedet · 2024939.584 kr.Markedet · 2025641.088 kr.Markedet · 2026872.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1952okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²30 m10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²593 m21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²372 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²784 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²839 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²504 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²615 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²52 m09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²667 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²508 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden