Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordtoft 27

Villa · 197 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.821 kr/m².6.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordtoft gns: 36.776 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.785.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden okt. 2017
776k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20176.898.000 kr.31. jan. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat7.785.161 kr.Markedet · 1992867.194 kr.Markedet · 1993954.268 kr.Markedet · 19941.045.676 kr.Markedet · 1995964.709 kr.Markedet · 1996993.865 kr.Markedet · 19971.444.207 kr.Markedet · 19981.685.138 kr.Markedet · 19991.721.386 kr.Markedet · 20001.828.357 kr.Markedet · 20011.966.651 kr.Markedet · 20021.693.018 kr.Markedet · 20031.831.706 kr.Markedet · 20042.136.859 kr.Markedet · 20052.574.002 kr.Markedet · 20062.802.325 kr.Markedet · 20073.230.800 kr.Markedet · 20083.705.964 kr.Markedet · 20092.236.935 kr.Markedet · 20103.078.125 kr.Markedet · 20113.316.298 kr.Markedet · 20122.859.652 kr.Markedet · 20133.259.956 kr.Markedet · 20142.753.469 kr.Markedet · 20153.388.006 kr.Markedet · 20163.447.500 kr.Markedet · 20174.224.862 kr.Markedet · 20184.227.029 kr.Markedet · 20194.527.060 kr.Markedet · 20204.356.655 kr.Markedet · 20214.734.501 kr.Markedet · 20225.594.406 kr.Markedet · 20234.895.647 kr.Markedet · 20245.339.882 kr.Markedet · 20255.252.808 kr.Markedet · 20265.359.582 kr.Markedet · 20278.381.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
6.898.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.785.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte6.898.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²167 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²58 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²227 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Nordtoft 3
9000 Aalborg		161 m²335 m19-06-20265.795.000 kr.35.994 kr./m²
Blegdalsparken 38
9000 Aalborg		195 m²378 m29-05-20244.970.000 kr.25.487 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²497 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²797 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²373 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²226 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²664 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden