Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nordtoften 8, Reerslev

Villa · 229 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 229 m².6.583.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.563.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,81 pct. siden jul. 2005
1,0M2,7M4,4M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat4.563.325 kr.Markedet · 19921.289.041 kr.Markedet · 19931.091.185 kr.Markedet · 19941.751.850 kr.Markedet · 19951.557.200 kr.Markedet · 19961.991.384 kr.Markedet · 19971.883.983 kr.Markedet · 19982.012.223 kr.Markedet · 19992.112.983 kr.Markedet · 20002.617.928 kr.Markedet · 20012.703.803 kr.Markedet · 20022.805.937 kr.Markedet · 20032.619.989 kr.Markedet · 20043.133.178 kr.Markedet · 20053.234.625 kr.Markedet · 20063.987.806 kr.Markedet · 20073.782.851 kr.Markedet · 20084.644.120 kr.Markedet · 20093.279.280 kr.Markedet · 20103.515.379 kr.Markedet · 20113.214.473 kr.Markedet · 20123.461.564 kr.Markedet · 20132.895.705 kr.Markedet · 20143.602.170 kr.Markedet · 20154.221.844 kr.Markedet · 20163.488.128 kr.Markedet · 20174.007.500 kr.Markedet · 20183.902.618 kr.Markedet · 20194.514.735 kr.Markedet · 20204.857.548 kr.Markedet · 20215.371.424 kr.Markedet · 20225.969.801 kr.Markedet · 20235.140.821 kr.Markedet · 20245.725.000 kr.Markedet · 20255.742.633 kr.Markedet · 20266.947.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²128 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev
2640 Hedehusene		235 m²230 m17-06-20244.825.000 kr.20.532 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²211 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²1,4 km05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²255 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²2,4 km06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²196 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²429 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Trappeløbet 1B
2640 Hedehusene		238 m²2,5 km23-04-20243.700.000 kr.15.546 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²2,1 km08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden