Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 27

Rækkehus · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².4.368.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden mar. 2025
730k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat4.106.382 kr.Markedet · 1992730.380 kr.Markedet · 1993858.474 kr.Markedet · 1994879.675 kr.Markedet · 1995765.789 kr.Markedet · 19961.045.842 kr.Markedet · 1997961.815 kr.Markedet · 19981.213.230 kr.Markedet · 19991.405.371 kr.Markedet · 20001.406.814 kr.Markedet · 20011.618.491 kr.Markedet · 20021.307.469 kr.Markedet · 20031.504.494 kr.Markedet · 20042.027.859 kr.Markedet · 20052.020.533 kr.Markedet · 20062.775.000 kr.Markedet · 20073.000.330 kr.Markedet · 20081.850.037 kr.Markedet · 20092.751.246 kr.Markedet · 20102.088.021 kr.Markedet · 20112.037.405 kr.Markedet · 20122.018.202 kr.Markedet · 20132.360.970 kr.Markedet · 20142.277.054 kr.Markedet · 20152.381.838 kr.Markedet · 20162.703.849 kr.Markedet · 20172.848.482 kr.Markedet · 20182.915.415 kr.Markedet · 20192.518.479 kr.Markedet · 20202.587.743 kr.Markedet · 20213.200.907 kr.Markedet · 20223.597.954 kr.Markedet · 20233.219.999 kr.Markedet · 20243.489.951 kr.Markedet · 20253.950.046 kr.Markedet · 20263.804.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²67 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²343 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²64 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hestehaven 7
3520 Farum		115 m²804 m26-02-20244.225.000 kr.36.739 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²571 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²454 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Lillevangsvej 89
3520 Farum		108 m²973 m17-09-20254.325.000 kr.40.046 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²216 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²564 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²283 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden