Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 7B

Rækkehus · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.953 kr/m².4.652.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.832.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden jul. 2017
895k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.695.000 kr.I dag · vores estimat4.832.036 kr.Markedet · 1992894.880 kr.Markedet · 19931.051.824 kr.Markedet · 19941.077.800 kr.Markedet · 1995938.264 kr.Markedet · 19961.281.392 kr.Markedet · 19971.178.440 kr.Markedet · 19981.486.480 kr.Markedet · 19991.721.896 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.983.016 kr.Markedet · 20021.601.944 kr.Markedet · 20031.843.344 kr.Markedet · 20042.484.584 kr.Markedet · 20052.475.608 kr.Markedet · 20063.400.000 kr.Markedet · 20073.676.080 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20093.370.896 kr.Markedet · 20102.558.296 kr.Markedet · 20112.496.280 kr.Markedet · 20122.472.752 kr.Markedet · 20132.892.720 kr.Markedet · 20142.789.904 kr.Markedet · 20152.918.288 kr.Markedet · 20163.312.824 kr.Markedet · 20173.490.032 kr.Markedet · 20183.572.040 kr.Markedet · 20193.085.704 kr.Markedet · 20203.170.568 kr.Markedet · 20213.921.832 kr.Markedet · 20224.408.304 kr.Markedet · 20233.945.224 kr.Markedet · 20244.275.976 kr.Markedet · 20254.839.696 kr.Markedet · 20264.661.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²286 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²261 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²111 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²607 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²412 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²417 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Kielshøj 57
3520 Farum		136 m²1,1 km23-05-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²1,2 km30-06-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Maglehøj 43
3520 Farum		136 m²1,2 km24-04-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²1,2 km14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden