Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 7

Villa · 219 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².3.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden maj 2024
772k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat3.107.190 kr.Markedet · 1992921.990 kr.Markedet · 1993877.752 kr.Markedet · 1994950.898 kr.Markedet · 1995904.470 kr.Markedet · 19961.201.215 kr.Markedet · 19971.358.238 kr.Markedet · 19981.478.688 kr.Markedet · 19991.543.731 kr.Markedet · 20001.700.097 kr.Markedet · 20011.527.963 kr.Markedet · 20021.375.320 kr.Markedet · 20031.592.130 kr.Markedet · 20041.680.825 kr.Markedet · 20051.895.007 kr.Markedet · 20062.243.874 kr.Markedet · 20072.604.786 kr.Markedet · 20082.812.836 kr.Markedet · 20092.616.174 kr.Markedet · 20101.696.155 kr.Markedet · 20112.181.897 kr.Markedet · 20122.373.741 kr.Markedet · 20132.271.030 kr.Markedet · 20142.067.579 kr.Markedet · 20152.532.735 kr.Markedet · 20162.113.788 kr.Markedet · 20172.499.666 kr.Markedet · 20182.393.232 kr.Markedet · 20192.449.296 kr.Markedet · 20202.645.739 kr.Markedet · 20212.905.254 kr.Markedet · 20222.749.764 kr.Markedet · 20232.866.053 kr.Markedet · 20242.790.060 kr.Markedet · 20253.052.203 kr.Markedet · 20263.100.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²76 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²378 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²490 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²935 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²893 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²304 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²760 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²908 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²531 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Frejasvej 34
8920 Randers NV		197 m²485 m04-04-20241.750.000 kr.8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden