Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 9

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.472 kr/m².1.907.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden mar. 2014
377k756k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat1.880.673 kr.Markedet · 1992450.470 kr.Markedet · 1993428.856 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995441.910 kr.Markedet · 1996586.895 kr.Markedet · 1997663.614 kr.Markedet · 1998722.464 kr.Markedet · 1999754.243 kr.Markedet · 2000830.641 kr.Markedet · 2001746.539 kr.Markedet · 2002671.960 kr.Markedet · 2003777.890 kr.Markedet · 2004821.225 kr.Markedet · 2005925.871 kr.Markedet · 20061.096.322 kr.Markedet · 20071.272.658 kr.Markedet · 20081.374.308 kr.Markedet · 20091.278.222 kr.Markedet · 2010828.715 kr.Markedet · 20111.066.041 kr.Markedet · 20121.159.773 kr.Markedet · 20131.109.590 kr.Markedet · 20141.010.187 kr.Markedet · 20151.237.455 kr.Markedet · 20161.032.764 kr.Markedet · 20171.221.298 kr.Markedet · 20181.169.296 kr.Markedet · 20191.196.688 kr.Markedet · 20201.292.667 kr.Markedet · 20211.419.462 kr.Markedet · 20221.343.492 kr.Markedet · 20231.400.309 kr.Markedet · 20241.363.180 kr.Markedet · 20251.491.259 kr.Markedet · 20261.515.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²256 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²293 m30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²323 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²556 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²783 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Frederiksborg Alle 22
8920 Randers NV		110 m²693 m10-03-20251.945.000 kr.17.682 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²512 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²925 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²657 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²807 m17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden