Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Norgaardsvej 56

Villa · 111 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
734.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgaardsvej gns: 9.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,89 pct. siden nov. 2019
320k652k985k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019350.000 kr.14. maj 2020320.000 kr.2. apr. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.189.787 kr.Markedet · 1992455.766 kr.Markedet · 1993397.602 kr.Markedet · 1994496.392 kr.Markedet · 1995499.389 kr.Markedet · 1996399.045 kr.Markedet · 1997546.564 kr.Markedet · 1998596.070 kr.Markedet · 1999609.945 kr.Markedet · 2000616.605 kr.Markedet · 2001623.376 kr.Markedet · 2002722.610 kr.Markedet · 2003599.622 kr.Markedet · 2004673.659 kr.Markedet · 2005827.727 kr.Markedet · 2006966.699 kr.Markedet · 2007796.536 kr.Markedet · 2008816.516 kr.Markedet · 2009900.543 kr.Markedet · 2010946.164 kr.Markedet · 2011833.943 kr.Markedet · 2012857.919 kr.Markedet · 2013701.520 kr.Markedet · 2014848.151 kr.Markedet · 2015973.470 kr.Markedet · 2016885.780 kr.Markedet · 2017870.795 kr.Markedet · 20181.202.019 kr.Markedet · 2019859.029 kr.Markedet · 20201.047.507 kr.Markedet · 20211.083.360 kr.Markedet · 20221.019.646 kr.Markedet · 20231.113.885 kr.Markedet · 20241.131.090 kr.Markedet · 20251.235.985 kr.Markedet · 2026983.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
2. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte320.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²298 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²423 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Norgaardsvej 106
7800 Skive		87 m²347 m01-07-2025795.000 kr.9.138 kr./m²
Norgaardsvej 88
7800 Skive		74 m²227 m14-02-2024825.000 kr.11.149 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²311 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²62 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²275 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²861 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²884 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²361 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden