Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Norges Allé 17

Rækkehus · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.468 kr/m².4.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.403.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden feb. 2022
663k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.955.000 kr.I dag · vores estimat4.403.318 kr.Markedet · 19921.024.100 kr.Markedet · 1993843.700 kr.Markedet · 1994805.530 kr.Markedet · 1995729.520 kr.Markedet · 1996915.090 kr.Markedet · 19971.102.200 kr.Markedet · 19981.062.380 kr.Markedet · 19991.637.130 kr.Markedet · 20001.456.840 kr.Markedet · 20011.207.250 kr.Markedet · 20021.303.500 kr.Markedet · 20031.343.870 kr.Markedet · 20041.515.800 kr.Markedet · 20051.857.790 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.372.480 kr.Markedet · 20082.451.130 kr.Markedet · 20091.268.850 kr.Markedet · 20102.860.000 kr.Markedet · 20112.239.710 kr.Markedet · 20122.366.320 kr.Markedet · 20132.479.730 kr.Markedet · 20142.183.390 kr.Markedet · 20152.332.770 kr.Markedet · 20162.532.420 kr.Markedet · 20173.158.760 kr.Markedet · 20182.692.580 kr.Markedet · 20192.770.790 kr.Markedet · 20203.115.200 kr.Markedet · 20212.956.250 kr.Markedet · 20223.680.820 kr.Markedet · 20233.641.880 kr.Markedet · 20243.397.020 kr.Markedet · 20253.666.630 kr.Markedet · 20263.800.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²463 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²383 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²360 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²68 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²272 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²218 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²1,1 km05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²536 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²262 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²256 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden