Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Norges Allé 7

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.595 kr/m².5.001.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.171.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,61 pct. siden feb. 1994
354k2,4M4,4M6,5M8,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 19941.033.000 kr.I dag · vores estimat5.171.293 kr.Markedet · 1992890.368 kr.Markedet · 19931.152.476 kr.Markedet · 1994852.776 kr.Markedet · 1995914.344 kr.Markedet · 1996985.680 kr.Markedet · 19971.061.752 kr.Markedet · 1998804.972 kr.Markedet · 19991.671.512 kr.Markedet · 20001.973.580 kr.Markedet · 20011.755.872 kr.Markedet · 20021.263.328 kr.Markedet · 20031.709.992 kr.Markedet · 20041.919.412 kr.Markedet · 20052.543.824 kr.Markedet · 20063.206.124 kr.Markedet · 20073.851.996 kr.Markedet · 20083.912.676 kr.Markedet · 20092.125.428 kr.Markedet · 20104.008.284 kr.Markedet · 20111.883.596 kr.Markedet · 20122.651.716 kr.Markedet · 20133.045.396 kr.Markedet · 20142.462.572 kr.Markedet · 20153.437.448 kr.Markedet · 20164.036.404 kr.Markedet · 20173.556.144 kr.Markedet · 20183.775.480 kr.Markedet · 20194.617.896 kr.Markedet · 20204.558.696 kr.Markedet · 20214.885.184 kr.Markedet · 20224.167.532 kr.Markedet · 20235.592.328 kr.Markedet · 20245.381.872 kr.Markedet · 20255.227.656 kr.Markedet · 20265.078.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1994 · Alm. Salg
1.033.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg1.033.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²288 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²357 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²342 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²446 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²546 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²432 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²511 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²461 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²473 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²798 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden