Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 13

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.797 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden jun. 2008
554k914k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat1.063.546 kr.Markedet · 1992678.241 kr.Markedet · 1993555.619 kr.Markedet · 1994762.663 kr.Markedet · 1995844.793 kr.Markedet · 1996766.674 kr.Markedet · 1997973.527 kr.Markedet · 19981.131.293 kr.Markedet · 1999978.302 kr.Markedet · 2000800.099 kr.Markedet · 2001956.910 kr.Markedet · 2002738.979 kr.Markedet · 2003929.406 kr.Markedet · 2004994.728 kr.Markedet · 2005991.481 kr.Markedet · 20061.037.321 kr.Markedet · 20071.298.036 kr.Markedet · 20081.324.585 kr.Markedet · 20091.101.688 kr.Markedet · 20101.368.515 kr.Markedet · 20111.439.376 kr.Markedet · 20121.139.697 kr.Markedet · 2013993.200 kr.Markedet · 20141.752.043 kr.Markedet · 20151.720.146 kr.Markedet · 2016941.057 kr.Markedet · 20171.056.421 kr.Markedet · 20181.207.884 kr.Markedet · 20191.298.418 kr.Markedet · 20201.003.323 kr.Markedet · 20211.282.565 kr.Markedet · 20221.761.402 kr.Markedet · 20231.432.309 kr.Markedet · 20241.501.642 kr.Markedet · 20251.253.342 kr.Markedet · 20261.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²28 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²90 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²135 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²49 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²204 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²373 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²646 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²556 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²916 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²820 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden