Norgesgade 16

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.663 kr/m².658.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering642.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
21. feb. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2023dec.Ejerskifte680.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 26 9850 Hirtshals	112 m²	103 m	23-09-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	67 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	34 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Fynsgade 50 9850 Hirtshals	92 m²	296 m	26-11-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Danmarksgade 8 9850 Hirtshals	90 m²	142 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Damsvej 3 9850 Hirtshals	87 m²	249 m	29-11-2023	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	645 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Østergade 51 9850 Hirtshals	85 m²	299 m	02-09-2025	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	813 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	857 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu