Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 1A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.582 kr/m².646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesgade gns: 20.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.162 kr/m²+190,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,70 pct. siden jun. 2020
221k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2020325.000 kr.2. mar. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat631.312 kr.Markedet · 1992411.800 kr.Markedet · 1993319.100 kr.Markedet · 1994393.500 kr.Markedet · 1995468.900 kr.Markedet · 1996707.300 kr.Markedet · 1997554.200 kr.Markedet · 1998355.600 kr.Markedet · 1999603.700 kr.Markedet · 2000443.900 kr.Markedet · 2001407.600 kr.Markedet · 2002446.800 kr.Markedet · 2003669.100 kr.Markedet · 2004605.300 kr.Markedet · 2005543.400 kr.Markedet · 2006376.700 kr.Markedet · 2007717.700 kr.Markedet · 2008747.100 kr.Markedet · 20091.467.900 kr.Markedet · 2010866.700 kr.Markedet · 2011390.500 kr.Markedet · 2012661.400 kr.Markedet · 20134.397.600 kr.Markedet · 2014467.900 kr.Markedet · 2015549.600 kr.Markedet · 2016797.100 kr.Markedet · 2017925.500 kr.Markedet · 2018298.800 kr.Markedet · 2019541.000 kr.Markedet · 2020899.200 kr.Markedet · 2021649.100 kr.Markedet · 20221.705.400 kr.Markedet · 2023867.900 kr.Markedet · 2024852.900 kr.Markedet · 2025696.200 kr.Markedet · 2026521.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
325.000 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
631.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²324 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²477 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Nejstbrinken 3
9850 Hirtshals		102 m²728 m02-07-20261.300.000 kr.12.745 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²199 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Lillehedenvej 54
9850 Hirtshals		110 m²230 m12-01-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Grønlandssti 14
9850 Hirtshals		85 m²192 m15-08-2024625.000 kr.7.353 kr./m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²1,0 km07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²987 m10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Fanøgade 24
9850 Hirtshals		79 m²203 m23-01-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Grønlandssti 2
9850 Hirtshals		124 m²138 m09-04-2024540.000 kr.4.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden