Norgesgade 23

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.648 kr/m².691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-31,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering692.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 540.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg: 540.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
jun.Ejerskifte540.000 kr.
2019mar.Ejerskifte540.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 26 9850 Hirtshals	112 m²	41 m	23-09-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	16 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Norgesgade 12 9850 Hirtshals	145 m²	114 m	04-09-2025	535.000 kr.	3.690 kr./m²
Sverigesgade 23 9850 Hirtshals	118 m²	87 m	16-01-2025	1.060.000 kr.	8.983 kr./m²
Sverigesgade 12 9850 Hirtshals	120 m²	127 m	19-11-2025	660.000 kr.	5.500 kr./m²
Lillehedenvej 22 9850 Hirtshals	120 m²	375 m	12-05-2025	640.000 kr.	5.333 kr./m²
Fanøgade 8 9850 Hirtshals	120 m²	460 m	29-06-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Danmarksgade 22 9850 Hirtshals	126 m²	78 m	05-04-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Skovvejen 2 9850 Hirtshals	126 m²	100 m	19-03-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Peder Rimmensgade 30 9850 Hirtshals	116 m²	371 m	17-09-2024	450.000 kr.	3.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu