Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 32
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 32

Villa · 175 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.345 kr/m².1.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden okt. 2022
507k837k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat965.793 kr.Markedet · 1992621.425 kr.Markedet · 1993509.075 kr.Markedet · 1994698.775 kr.Markedet · 1995774.025 kr.Markedet · 1996702.450 kr.Markedet · 1997891.975 kr.Markedet · 19981.036.525 kr.Markedet · 1999896.350 kr.Markedet · 2000733.075 kr.Markedet · 2001876.750 kr.Markedet · 2002677.075 kr.Markedet · 2003851.550 kr.Markedet · 2004911.400 kr.Markedet · 2005908.425 kr.Markedet · 2006950.425 kr.Markedet · 20071.189.300 kr.Markedet · 20081.213.625 kr.Markedet · 20091.009.400 kr.Markedet · 20101.253.875 kr.Markedet · 20111.318.800 kr.Markedet · 20121.044.225 kr.Markedet · 2013910.000 kr.Markedet · 20141.605.275 kr.Markedet · 20151.576.050 kr.Markedet · 2016862.225 kr.Markedet · 2017967.925 kr.Markedet · 20181.106.700 kr.Markedet · 20191.189.650 kr.Markedet · 2020919.275 kr.Markedet · 20211.175.125 kr.Markedet · 20221.613.850 kr.Markedet · 20231.312.325 kr.Markedet · 20241.375.850 kr.Markedet · 20251.148.350 kr.Markedet · 20261.093.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
965.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²193 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²100 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²58 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²214 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²229 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²656 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²964 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²838 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²50 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²66 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden