Norgesvej 28

Fritidshus · 95 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.504 kr/m².2.303.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.484.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	148 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	545 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	498 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	1,2 km	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	1,3 km	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	815 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	1,5 km	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	1,3 km	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	923 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	675 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu