Prisvurdering · 9480 Løkken

Houmannsvej 8

Rækkehus · 75 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 104 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Erhvervsareal: 151 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².1.372.000 kr.
2Vores vurdering1.123.856 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.006.732 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	13 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Jyllandsgade 5C 9480 Løkken	75 m²	258 m	07-11-2023	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	779 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Brændingen 36C 9480 Løkken	72 m²	786 m	18-02-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	143 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Vrenstedvej 17B 9480 Løkken	63 m²	114 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	87 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	429 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	808 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Den Skæve Linie 4C 9480 Løkken	50 m²	103 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu