Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 37, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.185 kr/m².5.809.268 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNormasvej gns: 55.886 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden dec. 2025
537k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.560.000 kr.I dag · vores estimat5.802.305 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993536.581 kr.Markedet · 1994578.678 kr.Markedet · 1995591.761 kr.Markedet · 1996665.987 kr.Markedet · 1997713.513 kr.Markedet · 19981.022.788 kr.Markedet · 19991.211.913 kr.Markedet · 20001.169.460 kr.Markedet · 20011.302.426 kr.Markedet · 20021.568.803 kr.Markedet · 20031.548.600 kr.Markedet · 20041.813.820 kr.Markedet · 20051.961.471 kr.Markedet · 20063.035.345 kr.Markedet · 20072.689.669 kr.Markedet · 20082.378.436 kr.Markedet · 20091.826.636 kr.Markedet · 20102.073.255 kr.Markedet · 20112.321.743 kr.Markedet · 20122.211.027 kr.Markedet · 20132.493.958 kr.Markedet · 20142.759.000 kr.Markedet · 20152.932.283 kr.Markedet · 20163.158.610 kr.Markedet · 20173.487.821 kr.Markedet · 20183.720.200 kr.Markedet · 20193.700.086 kr.Markedet · 20203.938.517 kr.Markedet · 20214.581.186 kr.Markedet · 20224.932.380 kr.Markedet · 20234.245.656 kr.Markedet · 20244.737.915 kr.Markedet · 20255.535.088 kr.Markedet · 20266.558.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.560.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 39, st. tv
2000 Frederiksberg		89 m²26 m28-04-20255.454.688 kr.61.289 kr./m²
Normasvej 37, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²0 m26-07-20267.250.000 kr.77.957 kr./m²
Normasvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²22 m12-10-20244.695.000 kr.50.484 kr./m²
Azaleavej 29, 1.
2000 Frederiksberg		92 m²132 m24-02-202510.400.000 kr.113.043 kr./m²
Roskildevej 55, st. 18
2000 Frederiksberg		86 m²178 m24-06-20265.548.000 kr.64.512 kr./m²
Borgmester Fischers Vej 5D, 1. 1
2000 Frederiksberg		93 m²209 m10-10-20244.500.000 kr.48.387 kr./m²
Borgmester Fischers Vej 5D, 2. 1
2000 Frederiksberg		93 m²209 m16-05-20244.300.000 kr.46.237 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 1. 4
2000 Frederiksberg		87 m²407 m18-05-20265.950.000 kr.68.391 kr./m²
Søndre Fasanvej 87E, 2. 4
2000 Frederiksberg		87 m²407 m29-01-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Borgmester Fischers Vej 5A, 2. 1
2000 Frederiksberg		93 m²244 m11-12-20244.500.000 kr.48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden