Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Normavej 35

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².2.198.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden sep. 2007
713k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.945.000 kr.I dag · vores estimat2.331.667 kr.Markedet · 1992817.094 kr.Markedet · 1993712.818 kr.Markedet · 1994889.928 kr.Markedet · 1995895.301 kr.Markedet · 1996715.405 kr.Markedet · 1997979.876 kr.Markedet · 19981.068.630 kr.Markedet · 19991.093.505 kr.Markedet · 20001.105.445 kr.Markedet · 20011.117.584 kr.Markedet · 20021.295.490 kr.Markedet · 20031.074.998 kr.Markedet · 20041.207.731 kr.Markedet · 20051.483.943 kr.Markedet · 20061.733.091 kr.Markedet · 20071.428.024 kr.Markedet · 20081.463.844 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.696.276 kr.Markedet · 20111.495.087 kr.Markedet · 20121.538.071 kr.Markedet · 20131.257.680 kr.Markedet · 20141.520.559 kr.Markedet · 20151.745.230 kr.Markedet · 20161.588.020 kr.Markedet · 20171.561.155 kr.Markedet · 20182.154.971 kr.Markedet · 20191.540.061 kr.Markedet · 20201.877.963 kr.Markedet · 20211.942.240 kr.Markedet · 20221.828.014 kr.Markedet · 20231.996.965 kr.Markedet · 20242.027.810 kr.Markedet · 20252.220.641 kr.Markedet · 20261.739.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normavej 18
7800 Skive		176 m²77 m14-10-20242.612.500 kr.14.844 kr./m²
Normavej 39
7800 Skive		119 m²36 m08-07-20261.550.000 kr.13.025 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²289 m14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²271 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²669 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²663 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde
7800 Skive		185 m²310 m14-11-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²639 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Humlevej 4
7800 Skive		193 m²649 m18-12-20231.950.000 kr.10.104 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²379 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden