Prisvurdering · 7800 Skive

Petravej 100

Villa · 194 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 853 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.622.250 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.940.860 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 1.819.427 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,86 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	117 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	152 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	186 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	302 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	462 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Petravej 29 7800 Skive	146 m²	410 m	27-02-2025	1.605.000 kr.	10.993 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	498 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Petravej 37 7800 Skive	133 m²	247 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	131 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Petravej 18 7800 Skive	125 m²	395 m	05-11-2024	1.337.500 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu