Norrevej 18

Fritidshus · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.262 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.784 kr/m².1.162.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering421.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+743,68 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 421.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte50.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte50.000 kr.
1970Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	8,0 km	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Harestien 222A 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	27-01-2025	1.155.000 kr.	18.629 kr./m²
Svalestien 232B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	27-08-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Svalestien 211B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	03-04-2025	1.256.000 kr.	20.258 kr./m²
Harestien 229A 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	23-07-2025	1.330.000 kr.	21.452 kr./m²
Svalestien 231B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	02-02-2024	880.000 kr.	14.194 kr./m²
Svalestien 207B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Svalestien 235B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	05-09-2026	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Svalestien 228B 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Harestien 206A 4970 Rødby	62 m²	7,9 km	25-03-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu