Norsmindevej 171E

Fritidshus · 100 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.993 kr/m².3.296.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorsmindevej gns: 49.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering3.669.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,65 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	65 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Norsmindevej 171C 8340 Malling	58 m²	32 m	02-10-2024	2.835.000 kr.	48.879 kr./m²
Fjordvej 58 8340 Malling	98 m²	467 m	07-09-2026	4.925.000 kr.	50.255 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	343 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	710 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	137 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	423 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	1,1 km	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	646 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	875 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu