Novej 1, No

Landejendom · 265 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 395.045 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 395045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 265 m².15.945.580 kr.
2Stor grund (>2000 m²)395045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.867.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+582,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.325.582 kr.
20. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.325.582 kr.
I dag · vores estimat: 15.867.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet2.325.582 kr.
Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.325.582 kr.
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	1,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	1,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,1 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	3,3 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	2,0 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	2,8 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	3,1 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,8 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	2,8 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	4,9 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu