Novej 8, No

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 5.709 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 5709 m²
Indbygget garage: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 171 m².1.665.540 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.703.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2023nov.Ejerskifte760.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	2,8 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	3,4 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	4,1 km	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Nobjergvej 2, No 6950 Ringkøbing	182 m²	3,7 km	01-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Kærbyvej 4A, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	3,5 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	4,3 km	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	4,2 km	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Blæsenborg Alle 54, Rindum 6950 Ringkøbing	175 m²	4,4 km	05-05-2024	2.710.000 kr.	15.486 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	4,5 km	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	4,2 km	18-09-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu