Nr Bjertvej 1A, Bjert

Villa · 183 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.968 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 6968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.650 kr/m².2.090.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.115.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,57 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlund 62 7830 Vinderup	172 m²	229 m	10-03-2026	1.147.500 kr.	6.672 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	491 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	799 m	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	1,0 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	866 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	1,1 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	1,4 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	752 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	802 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	1,6 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu