Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nr Feldingvej 2, Idom

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 12.727 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
12727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 156 m².1.436.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.465.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden jan. 2020
603k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.705.000 kr.I dag · vores estimat1.465.780 kr.Markedet · 1992669.864 kr.Markedet · 1993682.968 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995778.752 kr.Markedet · 1996808.392 kr.Markedet · 1997884.364 kr.Markedet · 1998787.332 kr.Markedet · 19991.055.652 kr.Markedet · 2000936.312 kr.Markedet · 2001955.656 kr.Markedet · 2002898.092 kr.Markedet · 20031.059.864 kr.Markedet · 20041.041.612 kr.Markedet · 20051.213.056 kr.Markedet · 20061.222.884 kr.Markedet · 20071.634.880 kr.Markedet · 20081.620.996 kr.Markedet · 20091.577.004 kr.Markedet · 20101.498.536 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20121.575.756 kr.Markedet · 20131.412.580 kr.Markedet · 20141.464.060 kr.Markedet · 20151.605.864 kr.Markedet · 20161.511.328 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.468.584 kr.Markedet · 20191.632.072 kr.Markedet · 20202.048.280 kr.Markedet · 20212.199.288 kr.Markedet · 20222.298.192 kr.Markedet · 20232.197.884 kr.Markedet · 20242.428.608 kr.Markedet · 20252.254.356 kr.Markedet · 20262.208.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²114 m24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²1,2 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²1,2 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²1,0 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²1,0 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,5 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²1,2 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Lilleåvej 14, Råsted
7500 Holstebro		154 m²3,9 km27-05-20261.975.000 kr.12.825 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²1,3 km25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²3,5 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden