Nr Hostrupvej 15, Nr Hostrup

Villa · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.674 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 1
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.040.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1400% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering1.081.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 25.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2018apr.Ejerskifte25.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	2,7 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Løkkegårdsvej 135B 6230 Rødekro	92 m²	2,1 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Vestervang 12 6230 Rødekro	90 m²	2,6 km	09-05-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Hærvejen 64C 6230 Rødekro	72 m²	3,8 km	01-11-2024	528.000 kr.	7.333 kr./m²
Løkkegårdsvej 122 6230 Rødekro	97 m²	2,2 km	20-04-2026	880.000 kr.	9.072 kr./m²
Vestergade 36 6230 Rødekro	90 m²	3,0 km	29-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørremark 29 6230 Rødekro	100 m²	2,3 km	09-10-2026	1.035.000 kr.	10.350 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	5,3 km	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Østergade 43 6230 Rødekro	90 m²	4,0 km	27-06-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Solbakken 48 6230 Rødekro	109 m²	2,6 km	29-08-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu