Nr Hostrupvej 34, Nr Hostrup

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.643.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.493.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,94 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	3,3 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup 6230 Rødekro	152 m²	420 m	29-03-2025	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	2,7 km	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	2,7 km	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	2,7 km	12-03-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Klosterbakken 49 6230 Rødekro	128 m²	2,6 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Østermarkvej 8, Lunderup 6230 Rødekro	133 m²	2,4 km	24-11-2023	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	2,7 km	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Grønningen 55 6230 Rødekro	127 m²	2,9 km	13-06-2024	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	3,1 km	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu