Nr. Lindvej 18, Lind

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.123 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 204 m².2.969.628 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.601.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Lindvej 13, Lind 7400 Herning	174 m²	200 m	03-10-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Nr. Lindvej 7, Lind 7400 Herning	130 m²	274 m	28-02-2025	1.380.000 kr.	10.615 kr./m²
Nr. Lindvej 19, Lind 7400 Herning	116 m²	140 m	17-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind 7400 Herning	112 m²	290 m	15-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestparken 29, Lind 7400 Herning	196 m²	473 m	10-04-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	680 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	521 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	775 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind 7400 Herning	214 m²	551 m	28-08-2024	4.850.000 kr.	22.664 kr./m²
Bellmansvej 11, Lind 7400 Herning	190 m²	413 m	23-01-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu