Menu
For mæglere Log ind
Gl. Vejlevej 28
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Vejlevej 28

Villa · 173 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.057 kr/m².3.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.845.000 kr / Estimat: 2.411.244 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden aug. 2017
699k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.925.655 kr.Markedet · 1992704.975 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994840.607 kr.Markedet · 1995772.791 kr.Markedet · 1996922.090 kr.Markedet · 1997918.457 kr.Markedet · 19981.001.670 kr.Markedet · 19991.115.158 kr.Markedet · 20001.135.918 kr.Markedet · 20011.139.205 kr.Markedet · 20021.224.494 kr.Markedet · 20031.144.395 kr.Markedet · 20041.096.993 kr.Markedet · 20051.287.120 kr.Markedet · 20061.475.171 kr.Markedet · 20071.681.906 kr.Markedet · 20081.968.048 kr.Markedet · 20091.674.121 kr.Markedet · 20101.561.325 kr.Markedet · 20111.862.691 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.906.460 kr.Markedet · 20141.662.703 kr.Markedet · 20151.907.152 kr.Markedet · 20161.821.863 kr.Markedet · 20171.543.506 kr.Markedet · 20182.005.589 kr.Markedet · 20191.861.134 kr.Markedet · 20202.230.143 kr.Markedet · 20212.402.797 kr.Markedet · 20222.593.962 kr.Markedet · 20232.456.600 kr.Markedet · 20242.505.732 kr.Markedet · 20252.257.477 kr.Markedet · 20262.301.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Vejlevej 32
7400 Herning		101 m²54 m17-08-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²392 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²1,1 km30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²448 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²1,2 km13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Grøndahlsvej 7
7400 Herning		147 m²87 m21-05-20242.800.000 kr.19.048 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²1,1 km29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²1,0 km22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²1,0 km22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²1,1 km05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden