Nr Ønlevvej 10, Nr Ønlev

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.577 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 2577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².2.336.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.446.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,12 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2017majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	1,5 km	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	1,6 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Pileparken 5 6230 Rødekro	160 m²	1,6 km	10-06-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær 6230 Rødekro	158 m²	1,9 km	11-12-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	1,9 km	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lindeparken 5 6230 Rødekro	158 m²	2,0 km	11-11-2025	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	1,9 km	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	2,2 km	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lærkeparken 22 6230 Rødekro	152 m²	1,9 km	14-04-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	1,8 km	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu