Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nr Tvedevej 18

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,53 pct. siden jul. 2012
220k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2012220.000 kr.I dag · vores estimat2.311.166 kr.Markedet · 1992624.374 kr.Markedet · 1993529.802 kr.Markedet · 1994628.634 kr.Markedet · 1995621.392 kr.Markedet · 1996611.168 kr.Markedet · 1997839.078 kr.Markedet · 1998743.512 kr.Markedet · 1999759.558 kr.Markedet · 20001.138.556 kr.Markedet · 2001988.320 kr.Markedet · 20021.124.214 kr.Markedet · 2003975.824 kr.Markedet · 20041.090.560 kr.Markedet · 2005961.482 kr.Markedet · 20061.380.524 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.994.390 kr.Markedet · 20091.452.802 kr.Markedet · 20101.343.746 kr.Markedet · 20111.130.320 kr.Markedet · 20121.616.528 kr.Markedet · 20131.479.214 kr.Markedet · 20141.092.264 kr.Markedet · 20152.019.524 kr.Markedet · 20161.208.562 kr.Markedet · 20171.500.656 kr.Markedet · 20181.463.878 kr.Markedet · 20191.517.270 kr.Markedet · 20201.585.430 kr.Markedet · 20211.752.422 kr.Markedet · 20222.000.922 kr.Markedet · 20231.978.628 kr.Markedet · 20241.820.582 kr.Markedet · 20252.110.262 kr.Markedet · 20262.362.880 kr.Markedet · 20272.209.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2012jul.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Tvedevej 22
4684 Holmegaard 		146 m²57 m03-03-20251.830.000 kr.12.534 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²1,5 km15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²2,1 km28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²2,0 km10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²2,0 km27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²2,3 km15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Dystedvej 41
4684 Holmegaard 		141 m²2,5 km28-09-20252.405.000 kr.17.057 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²1,9 km21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²2,2 km18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²2,1 km01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden