Ny Harløsevej 3

Villa · 102 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.047 kr/m².2.664.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.616.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,33 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2002feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	206 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	226 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	482 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	285 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	302 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	303 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,4 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	479 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	326 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	258 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu