Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Ny Harløsevej 38

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.615 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
3615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.329 kr/m².4.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.528.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+729,04 pct. siden aug. 2019
183k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.625.000 kr.31. dec. 2019787.500 kr.25. feb. 2020787.500 kr.I dag · vores estimat6.528.710 kr.Markedet · 1992927.450 kr.Markedet · 19931.215.532 kr.Markedet · 19941.318.353 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.763.300 kr.Markedet · 19971.594.756 kr.Markedet · 1998949.892 kr.Markedet · 19991.752.766 kr.Markedet · 20001.980.850 kr.Markedet · 20012.175.500 kr.Markedet · 20022.327.098 kr.Markedet · 20031.759.178 kr.Markedet · 20042.034.207 kr.Markedet · 20053.099.057 kr.Markedet · 20063.407.749 kr.Markedet · 20074.293.750 kr.Markedet · 20083.830.712 kr.Markedet · 20092.435.873 kr.Markedet · 20102.734.489 kr.Markedet · 2011830.125 kr.Markedet · 20124.399.090 kr.Markedet · 20134.226.424 kr.Markedet · 20141.984.743 kr.Markedet · 20152.964.176 kr.Markedet · 20162.626.859 kr.Markedet · 20173.215.389 kr.Markedet · 20183.964.448 kr.Markedet · 20193.670.183 kr.Markedet · 20204.065.437 kr.Markedet · 20214.125.664 kr.Markedet · 20224.461.149 kr.Markedet · 20234.664.730 kr.Markedet · 20244.544.505 kr.Markedet · 20255.714.695 kr.Markedet · 20265.469.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
787.500 kr.
25. feb. 2020 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
6.528.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte787.500 kr.
  • Ombygning
  • 2019dec.Ejerskifte787.500 kr.
  • aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Sommers Vej 15
3320 Skævinge		260 m²802 m18-08-20265.900.000 kr.22.692 kr./m²
Borupvej 64, Borup
3320 Skævinge		200 m²1,2 km02-11-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Dyreengen 27
3320 Skævinge		175 m²465 m26-03-20256.150.000 kr.35.143 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²962 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Dyremosen 34
3320 Skævinge		175 m²510 m19-04-20245.750.000 kr.32.857 kr./m²
Strædet 8
3320 Skævinge		191 m²1,2 km10-06-20252.495.000 kr.13.063 kr./m²
Møllevænget 7
3320 Skævinge		219 m²2,2 km21-05-20263.950.000 kr.18.037 kr./m²
Dyremosen 30
3320 Skævinge		170 m²535 m14-04-20254.875.000 kr.28.676 kr./m²
Rosenalle 5
3320 Skævinge		260 m²1,5 km11-01-20262.375.000 kr.9.135 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2
3320 Skævinge		174 m²731 m21-05-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden