Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Ny Harløsevej 42

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.100 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
8100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.168 kr/m².4.262.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.501.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden feb. 2022
120k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat5.501.903 kr.Markedet · 1992607.500 kr.Markedet · 1993796.200 kr.Markedet · 1994863.550 kr.Markedet · 1995604.800 kr.Markedet · 19961.155.000 kr.Markedet · 19971.044.600 kr.Markedet · 1998622.200 kr.Markedet · 19991.148.100 kr.Markedet · 20001.297.500 kr.Markedet · 20011.425.000 kr.Markedet · 20021.524.300 kr.Markedet · 20031.152.300 kr.Markedet · 20041.332.450 kr.Markedet · 20052.029.950 kr.Markedet · 20062.232.150 kr.Markedet · 20072.812.500 kr.Markedet · 20082.509.200 kr.Markedet · 20091.595.550 kr.Markedet · 20101.791.150 kr.Markedet · 2011543.750 kr.Markedet · 20122.881.500 kr.Markedet · 20132.768.400 kr.Markedet · 20141.300.050 kr.Markedet · 20151.941.600 kr.Markedet · 20161.720.650 kr.Markedet · 20172.106.150 kr.Markedet · 20182.596.800 kr.Markedet · 20192.404.050 kr.Markedet · 20202.662.950 kr.Markedet · 20212.702.400 kr.Markedet · 20222.922.150 kr.Markedet · 20233.055.500 kr.Markedet · 20242.976.750 kr.Markedet · 20253.743.250 kr.Markedet · 20263.582.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreengen 4
3320 Skævinge		150 m²680 m11-12-20255.295.000 kr.35.300 kr./m²
Dyremosen 26
3320 Skævinge		147 m²664 m30-08-20255.250.000 kr.35.714 kr./m²
Baunedalen 1
3320 Skævinge		147 m²873 m19-12-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Bombakken 57
3320 Skævinge		143 m²763 m03-08-20265.595.000 kr.39.126 kr./m²
Dyrelunden 10
3320 Skævinge		141 m²672 m07-05-20263.712.000 kr.26.326 kr./m²
Dyremosen 32
3320 Skævinge		160 m²639 m12-03-20245.170.000 kr.32.312 kr./m²
Poppelvej 5
3320 Skævinge		150 m²1,2 km22-05-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Baunedalen 11
3320 Skævinge		143 m²891 m18-06-20243.950.000 kr.27.622 kr./m²
Borupvej 50
3320 Skævinge		141 m²789 m23-08-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Bombakken 138
3320 Skævinge		138 m²679 m01-02-20243.900.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden