Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Ny Harløsevej 44

Landejendom · 242 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 165.362 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
165362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)165362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.749.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+216,30 pct. siden dec. 2017
445k4,4M8,4M12,4M16,4M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20175.350.000 kr.30. sep. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat7.749.247 kr.Markedet · 19941.920.996 kr.Markedet · 19953.315.400 kr.Markedet · 19962.118.226 kr.Markedet · 19972.900.370 kr.Markedet · 19982.057.242 kr.Markedet · 19994.172.322 kr.Markedet · 20008.958.114 kr.Markedet · 20012.205.104 kr.Markedet · 20024.137.474 kr.Markedet · 20033.934.678 kr.Markedet · 20044.179.824 kr.Markedet · 20053.592.248 kr.Markedet · 20065.260.112 kr.Markedet · 20079.924.662 kr.Markedet · 200816.370.090 kr.Markedet · 20095.509.372 kr.Markedet · 20104.382.862 kr.Markedet · 20116.686.944 kr.Markedet · 20123.250.786 kr.Markedet · 20133.939.034 kr.Markedet · 20142.072.246 kr.Markedet · 20153.152.292 kr.Markedet · 20162.388.056 kr.Markedet · 20173.931.532 kr.Markedet · 20186.820.044 kr.Markedet · 20197.911.464 kr.Markedet · 20206.608.778 kr.Markedet · 20217.140.936 kr.Markedet · 20226.411.790 kr.Markedet · 20234.477.484 kr.Markedet · 20244.249.762 kr.Markedet · 20257.284.684 kr.Markedet · 20264.249.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.749.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²2,7 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²3,1 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²1,4 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²1,4 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,8 km14-09-20263.600.000 kr.17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,8 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²3,3 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²3,9 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden