Ny Harløsevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.187 kr/m².3.012.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+9,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.013.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,63 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	220 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	246 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	195 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	414 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	353 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	255 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	463 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	463 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	164 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	421 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu