Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ny Høstemarkvej 18, Mou

Villa · 200 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 200 m².1.947.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,34 pct. siden jul. 1998
228k954k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat1.654.374 kr.Markedet · 1992658.200 kr.Markedet · 1993480.400 kr.Markedet · 1994912.600 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 1996956.200 kr.Markedet · 1997901.600 kr.Markedet · 19981.127.600 kr.Markedet · 1999228.000 kr.Markedet · 20001.158.600 kr.Markedet · 2001947.600 kr.Markedet · 20021.288.800 kr.Markedet · 20031.260.800 kr.Markedet · 2004932.000 kr.Markedet · 2005823.200 kr.Markedet · 20061.324.800 kr.Markedet · 20071.211.400 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.880.000 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20112.004.600 kr.Markedet · 20121.045.800 kr.Markedet · 20132.435.600 kr.Markedet · 2014860.200 kr.Markedet · 20152.088.200 kr.Markedet · 20161.795.600 kr.Markedet · 20171.941.600 kr.Markedet · 20182.085.400 kr.Markedet · 20192.293.600 kr.Markedet · 20202.164.200 kr.Markedet · 20212.262.000 kr.Markedet · 20222.583.800 kr.Markedet · 20233.113.800 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.323.400 kr.Markedet · 20261.985.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou
9280 Storvorde		124 m²116 m24-08-2026860.000 kr.6.935 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²67 m08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²817 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²575 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²521 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²836 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²924 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²894 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²864 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²505 m29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden