Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Ny Østerbyvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 11.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden apr. 1973
115k724k1,3M1,9M2,6M19731995199920032007201120152019202330. apr. 1973115.000 kr.31. dec. 20141.015.000 kr.30. nov. 20231.615.000 kr.I dag · vores estimat1.897.090 kr.Markedet · 1992739.600 kr.Markedet · 1993401.276 kr.Markedet · 1994481.772 kr.Markedet · 1995603.032 kr.Markedet · 1996945.828 kr.Markedet · 1997750.436 kr.Markedet · 1998959.588 kr.Markedet · 1999440.664 kr.Markedet · 2000359.308 kr.Markedet · 2001906.956 kr.Markedet · 2002220.676 kr.Markedet · 20031.092.028 kr.Markedet · 20041.301.696 kr.Markedet · 20051.546.108 kr.Markedet · 20061.436.372 kr.Markedet · 20072.163.244 kr.Markedet · 20081.805.484 kr.Markedet · 20091.296.536 kr.Markedet · 20102.550.072 kr.Markedet · 20111.049.544 kr.Markedet · 20121.470.428 kr.Markedet · 20131.446.004 kr.Markedet · 20141.533.896 kr.Markedet · 20151.253.192 kr.Markedet · 20161.468.192 kr.Markedet · 20171.501.732 kr.Markedet · 20181.582.228 kr.Markedet · 20191.180.436 kr.Markedet · 20201.398.016 kr.Markedet · 20212.173.564 kr.Markedet · 20221.911.952 kr.Markedet · 20231.752.852 kr.Markedet · 20241.499.152 kr.Markedet · 20251.555.912 kr.Markedet · 20261.557.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1973 · Alm. Salg
115.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte1.015.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte115.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²84 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²237 m09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²200 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²402 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²200 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²317 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²634 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²677 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²663 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²162 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden