Menu
For mæglere Log ind
Nybakken 60

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Nybakken 60

Villa · 135 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Grundareal
654 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNybakken gns: 18.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybakken 123
8752 Østbirk		124 m²294 m11-07-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Nybakken 96
8752 Østbirk		155 m²173 m10-07-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Nybakken 95
8752 Østbirk		156 m²322 m26-01-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nybakken 103
8752 Østbirk		160 m²277 m04-02-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²148 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²92 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²92 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²74 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²
Nybakken 104
8752 Østbirk		190 m²196 m26-06-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Nybakken 91
8752 Østbirk		195 m²302 m19-04-20262.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden